Perusahaan yang berbasis di AS, RedSwan, melakukan tokenisasi aset real estat komersial senilai $100 juta di blockchain Stellar, membuka akses global terhadap aset-aset ini bagi investor ritel.
RedSwan Digital Real Estate, sebuah platform sekuritas digital yang diatur oleh FINRA dan perusahaan investasi real estat, meluncurkan portofolio aset tokenisasi senilai $100 juta di Stellar. Portofolio ini mencakup kompleks hunian multifamily dan properti perhotelan berstandar institusional.
Integrasi dengan Stellar memungkinkan penerbitan token melalui platform Token Studio dengan kepatuhan penuh terhadap regulasi, sehingga aset-aset ini tersedia bagi investor di seluruh dunia. Model ini memastikan hambatan masuk yang lebih rendah, transparansi transaksi, dan likuiditas pasar sekunder 24/7.
CEO RedSwan Edward Nwokedi menyatakan bahwa arsitektur Stellar sangat cocok dengan misi perusahaan untuk membuat investasi real estat menjadi lebih mudah diakses dan transparan. Menurutnya, kemitraan ini membantu menyelesaikan tantangan utama pasar tradisional, termasuk ambang investasi minimum yang tinggi, likuiditas rendah, pembatasan geografis, dan struktur kepemilikan yang tidak transparan.
Pakar memperkirakan bahwa hanya di Amerika Utara saja, tokenisasi dapat membuka akses ke aset senilai sekitar $75 triliun. Kolaborasi antara RedSwan dan Stellar menunjukkan bahwa digitalisasi real estat skala besar dapat dilakukan dalam kerangka regulasi yang ada.
Max Krupyshev, CEO CoinsPaid, sebelumnya menunjukkan bahwa potensi real estat yang ditokenisasi sejauh ini baru terealisasi beberapa persen saja, karena sebagian besar inisiatif masih bersifat lokal dan skala kecil, dengan kompleksitas hukum tetap menjadi hambatan utama.
Denelle Dixon, Direktur Eksekutif Stellar Development Foundation, menekankan bahwa jaringan Stellar awalnya dirancang untuk transfer nilai yang cepat dan aman lintas batas. Ia menyoroti tokenisasi real estat sebagai salah satu aplikasi teknologi yang paling menjanjikan , dengan proyek RedSwan menjadi bukti konsep yang kuat.
Tren tokenisasi real estat terus mengalami peningkatan:
- di AS, proyek diumumkan untuk melakukan tokenisasi real estat komersial dan multifamily senilai $1 miliar;
- di Jepang, proyek tokenisasi real estat senilai $75 juta telah diluncurkan ;
- RAFAL Real Estate Development Company memulai program percontohan untuk tokenisasi real estat mewah di ibu kota Arab Saudi.
Ini hanyalah beberapa contoh dari banyak inisiatif tokenisasi real estat yang telah berkembang secara aktif dalam beberapa tahun terakhir.
