Blocksquare 推出與 MiCAR 一致的房地產代幣化框架

現實世界資產（RWA）代幣化協議 Blocksquare 宣佈在盧森堡成立Blocksquare SARL。這是一個里程碑，因為它成為第一個使用公證協議直接與土地登記處整合的平台，從而能夠根據歐盟法規合法合規地對房地產資產進行標記化。

Blocksquare 執行長 Denis Petrovcic 在一份書面聲明中表示：“由於法律的不確定性，現實世界資產的代幣化面臨重大障礙。” 「隨著 Blocksquare SARL 的成立，我們建立了一個具有法律約束力的框架，將區塊鏈技術與傳統財產法連接起來。透過利用銀行業長期以來用於擔保房地產資產貸款的法律框架，我們確保投資者擁有所需的安全性和透明度，使他們能夠自信地參與代幣化房地產。

Blocksquare SARL 將作為 Blocksquare 公證房地產代幣化框架的營運中心，該框架是一種法律體系，旨在允許業主將與房地產資產相關的經濟權利代幣化，同時保留完全所有權。透過利用盧森堡的監管環境，該框架將區塊鏈技術與傳統土地登記相結合，透過 Blocksquare 財產代幣 (BSPT) 為投資者提供受合法保護的經濟權利。

Blocksquare SARL 框架下的標記化過程遵循結構化方法。對於每項房地產資產，都會產生並分配一組新的 BSPT 代幣。業主透過結構化的借貸安排獲得這些代幣，其中貸款透過在財產所有權上設置留置權來擔保。公證人促進此過程，隨後財產所有者頒布具有法律約束力的決議，將與該財產相關的經濟權利轉移給 BSPT 持有人。這些權利通常包括租賃協議的收入和將房產轉售給第三方的潛在利潤。在商業房地產領域，這些收入來源在房地產估值中發揮重要作用，投資者尋求 defi投資報酬率.一旦流程完成，投資者可以獲得 BSPT 代幣以獲得該房產的股份，並在二級市場上交易這些代幣，從而增加房地產行業的流動性。

Blocksquare 在盧森堡設立辦事處，擴大機構對代幣化房地產的存取權限

盧森堡是歐洲著名的金融中心，以嚴格遵守歐盟金融法規而聞名，尤其是 加密資產監管市場 （MiCAR）。 Blocksquare SARL 成立於 盧森堡 提供監管確定性，同時為投資者提供機構級存取權限。

對於投資者來說，Blocksquare SARL 提供部分所有權、二級市場的流動性以及代幣化房地產資產的法律保護。對於業主來說，它提供了獲取全球資本的管道，同時保持對資產的控制並簡化交易。此外，合作夥伴還可根據其 BST 代幣持有量享有高達 100% 的技術授權折扣。

2023 年，Blocksquare 成功公證了斯洛維尼亞第一筆代幣化房地產交易，為具有法律效力的代幣化框架奠定了基礎。 Blocksquare SARL 目前正準備在比利時和奧地利啟動試點計畫。根據這些舉措，該公司計劃將業務擴展到德國、波蘭和法國，旨在吸引機構投資者和大型房地產項目。