Іпотечні ставки у США на найнижчому рівні з жовтня минулого року

Згідно з повідомленням Jinse Finance, іпотечні ставки у США стабілізувалися після чотирьох тижнів поспіль зниження. У заяві компанії Freddie Mac зазначається, що середня ставка за 30-річною фіксованою іпотекою становить 6,58%, що не змінилося порівняно з минулим тижнем, коли вона впала до найнижчого рівня з жовтня минулого року. За останні кілька місяців ставки знизилися настільки, що це потенційно може спонукати деяких нерішучих покупців житла вийти з очікування. У регіонах із накопиченням пропозицій продавці готові до переговорів і пропонують допомогу з витратами на закриття угоди та інші поступки. Однак доступність житла залишається суттєвою перешкодою, особливо для тих, хто купує вперше. Додаткові дані свідчать, що продажі на вторинному ринку житла зросли у липні, оскільки темпи зростання цін сповільнилися. Проте це не означає, що ринок став доступнішим: деякі установи повідомляють, що ціни на житло зросли більш ніж на 50% з початку 2020 року. Даніель Гейл, головний економіст Realtor.com, зазначила: «Вищі відсоткові ставки знизили реальну купівельну спроможність типового американського домогосподарства. Ця динаміка змушує багатьох покупців коригувати свої очікування — чи то шукати менше житло, переїжджати далі, чи просто відкладати мрію про власний дім».