• Dar Global и The Trump Organization представили планы по открытию первого отеля бренда Trump на Мальдивах, одновременно анонсировав первый в мире токенизированный отель.
  • Большинство токенизаций недвижимости происходит на поздних этапах реализации проектов, однако в данном случае инвестиции доступны уже на самой ранней стадии развития.

The Trump Organization в партнерстве с Dar Global, международным девелопером класса люкс, базирующимся в Великобритании, котирующимся на Лондонской фондовой бирже и поддерживаемым саудовской девелоперской группой Dar Al Arkan, запустили проект Trump International Hotel Maldives.

Этот проект не только представит бренд Trump на одном из самых востребованных направлений роскошного туризма в мире, но и станет первым в мире гостиничным проектом, который будет полностью токенизирован и откроется к концу 2028 года.

Согласно совместному заявлению, курорт будет расположен примерно в 25 минутах езды на скоростном катере от Мале, оживленной столицы Мальдив, что обеспечит идеальный баланс между доступностью и уединенной, нетронутой красотой островов.

В рамках проекта будет построено около 80 ультра-роскошных вилл, включая варианты на берегу и над водой, каждая из которых будет соответствовать ожиданиям элитных путешественников со всего мира.

Эрик Трамп, исполнительный вице-президент The Trump Organization, выразил энтузиазм по поводу партнерства, заявив:

Мы рады представить бренд Trump на Мальдивах в сотрудничестве с Dar Global. Этот проект не только переопределит понятие роскоши в регионе, но и установит новый стандарт инноваций в инвестициях в недвижимость благодаря токенизации.

Разделяя этот настрой, Ziad El Chaar, генеральный директор Dar Global, подчеркнул новаторский характер проекта:

Токенизация строительства Trump International Hotel Maldives — это мировой прецедент, который объединяет роскошь, инновации и технологии, меняя подход к инвестициям в гостиничный бизнес по всему миру.

Этот проект подчеркивает приверженность Dar Global инновациям и международному присутствию. Предлагая доступ на ранней стадии через цифровые токены, проект стремится объединить элитную недвижимость с современной, потенциально более ликвидной инвестиционной структурой.

Это отражает тенденцию к токенизации реальных активов, когда материальные объекты, такие как недвижимость, представлены на блокчейн-платформах.

Импульс для токенизации недвижимости

В октябре Эрик Трамп объявил о планах по токенизации недвижимости, объяснив, что проект станет демонстрацией преобразования имущественных активов в цифровые токены. Он также отметил потенциал дробного владения, с минимальным порогом входа около $1,000, что позволит интеграцию с блокчейн-платформой WLFI и ее стейблкоином USD1.

Токенизация недвижимости набирает обороты по всему миру. Например, в марте правительство Дубая запустило пилотную программу по цифровизации имущественных активов с использованием блокчейн-технологий.

Как отмечено в отчете CNF, эта пилотная программа направлена на упрощение административных процедур, повышение прозрачности сделок и ускорение обмена недвижимостью.

Инициатива реализуется совместно Департаментом земельных ресурсов Дубая (DLD) и Управлением по регулированию виртуальных активов Дубая (VARA), являясь ключевой частью стратегии недвижимости Дубая 2033 и более широкой экономической повестки Dubai Economic Agenda D33.

Аналитики прогнозируют, что объем токенизированных сделок с недвижимостью в Дубае к 2033 году может достичь 60 миллиардов дирхамов ОАЭ, что составляет около $16 миллиардов.