Ang Chinese real estate developer na Seazen Group ay nagbabalak na ilipat ang tokenization mula sa mga eksperimento tungo sa praktikal na aplikasyon. Sa pamamagitan ng tokenized debt instruments at NFTs, layunin ng kumpanya na makalapit sa capital markets gamit ang mga blockchain solution.
Matatag sa pananalapi – at samakatuwid ay isang eksepsiyon sa sektor ng real estate sa China – nilalayon ng Seazen na gamitin ang tokenization ng real-world assets (RWAs) upang magbukas ng mga bagong channel sa pagpopondo. Plano ng kumpanya na itatag ang Seazen Digital Assets Institute sa Hong Kong. Sinusuri nito kung maaaring gawing tokenized ang mga private at convertible bonds, pati na rin ang mga NFT na nakabase sa mga shopping center (Wuyue Plaza), upang makalikha ng liquidity at mabawasan ang mga gastos.
Nagpupusta ang Seazen sa blockchain imbes na sa tradisyonal na credit markets
Sa inisyatibong ito, nagbubukas ng bagong landas ang Seazen: balak ng grupo na maglabas ng tokenized debt securities sa unang pagkakataon – isang pamamaraan na hindi pa karaniwan sa China. Ang mga digital securities na ito ay idinisenyo upang gawing portable at tradable tokens ang mga bonds.
Magbibigay ito ng access gamit ang mas maliliit na halaga at walang minimum volume requirement, na partikular na kaakit-akit sa mga retail investor. Sasamahan din ang inisyatiba ng planong paglalabas ng mga NFT na konektado sa mga real estate project – na may branding mula sa Wuyue Plaza malls.
Isang bagong landas sa digital assets – regulasyon bilang gateway
Sa ganitong paraan, inilalagay ng Seazen ang sarili nito sa estratehikong posisyon sa umuusbong na digital finance space ng Hong Kong. Ang pagiging malapit nito sa pamahalaan at ang pagiging bukas ng administrasyon sa blockchain innovation ay nagbibigay ng regulatory advantage para sa proyekto. Bukod dito, nakalikom na ang kumpanya ng USD 300 million sa pamamagitan ng dollar-denominated bonds – isa pang hakbang patungo sa mas diversified na mga opsyon sa pagpopondo. Kung magtatagumpay ang eksperimento sa tokenized RWAs, maaari itong magsilbing modelo para sa iba pang real estate developer – sa commodities at property markets.
Kahit na mukhang promising ang mga planong ito, may mga hamon din na kaakibat. Ang tokenized debt instruments ay nananatili pa sa maagang yugto ng regulatory development, at ang mga investor ay humaharap sa mga tanong ukol sa seguridad, liquidity, at legal enforcement. Bukod pa rito, ang malapit na integrasyon ng real estate at blockchain ay may dalang parehong oportunidad at panganib: sa isang banda, maaari nitong matulungan na maibalik ang tiwala sa sektor, ngunit sa kabilang banda, ang kabiguan ay maaaring tuluyang magpalayo ng mga investor. Gayunpaman, nagpapadala ng malakas na mensahe ang Seazen: ang hinaharap ng pagpopondo para sa mga Chinese real estate company ay maaaring maging mas digital – na may blockchain bilang pundasyon nito.
