ドバイ不動産、月間取引2兆円超で過去最高|トークン化が促進
Cryptonewsは、10年以上にわたる暗号資産(仮想通貨)の報道経験に裏付けされた、信頼に足る洞察を提供しています。経験豊富なジャーナリストやアナリストが、深い知識を駆使し、ブロックチェーン技術を実際に検証しています。厳格な編集ガイドラインを遵守し、仮想通貨プロジェクトについて、正確かつ公正な報道を徹底しています。長年の実績と質の高いジャーナリズムへの取り組みにより、Cryptonewsは暗号資産市場の信頼できる情報源となっています。会社概要も併せてご覧ください。 広告開示私たちは、読者の皆様に対し、完全な透明性を提供することを重要視しています。当サイトの一部のコンテンツにはアフィリエイトリンクが含まれており、これらのリンクを通じて発生した取引に基づき、当社が手数料を受け取る場合がございます。

ドバイの不動産市場はこのほど、5月の月間の取引額が過去最高を記録していたことが 明らかになった 。この急成長の背景には、ブロックチェーン技術を活用した不動産のトークン化が主要因として浮上している。
ドバイ土地局(DLD)のデータによると、2025年5月の不動産取引額は182億ドル(約2兆6,390億円)に達した。これは同市場における単月の取引額として過去最高であり、ドバイが世界的な不動産ハブとしての地位を確固たるものにしていることを示している。この活況は、海外からの富裕層や専門人材の流入に加え、政府による経済多角化政策が実を結んだ結果だと分析される。
特に注目されるのは、伝統的な不動産取引と並行して、新しい資産形成の形が急速に台頭している点だ。その中心にあるのが、不動産のトークン化である。
関連: リップル、ドバイでRLUSDステーブルコイン承認を獲得
市場拡大の鍵を握る「不動産トークン化」
不動産のトークン化とは、高価な不動産の所有権をブロックチェーン上で発行されるデジタルなトークンに分割する仕組みを指す。
これにより、従来は多額の自己資金が必要だった不動産へのアクセスが、より少額から可能になる。個人を含む幅広い層が、世界中の不動産にアクセスできる道が開かれた。
この技術は、流動性の向上にも大きく貢献する。トークン化された不動産は、 暗号資産(仮想通貨) の取引所などで24時間365日、世界中の誰とでも売買が可能になる。
従来の不動産取引に比べて手続きが簡素化され、取引コストも削減されるため、市場全体の効率性が高まる。取引の履歴はブロックチェーン上に記録されるため、透明性と安全性も確保される。
ドバイでは、すでに複数の企業が不動産トークン化のプラットフォームを立ち上げ、具体的なプロジェクトが進行中だ。高級レジデンスや商業ビルの一部所有権がトークンとして販売され、世界中の人々が資産形成の機会を得ている。
ドバイがデジタル資産の先進都市となる理由
ドバイが不動産トークン化の先進地となっている背景には、政府の明確なビジョンと先進的な規制環境がある。ドバイ政府は、石油依存経済からの脱却を目指し、金融とテクノロジーを融合させた未来志向の経済圏構築を推進してきた。
その一環として設立されたのが、仮想資産規制庁(VARA)だ。VARAは、 仮想通貨 や関連サービスに対して世界でも先進的な包括的ライセンス制度を導入し、事業者が安心してサービスを展開できる環境を整備した。このような明確な規制の枠組みが、革新的な技術であるトークン化の社会実装を後押ししている。
また、ドバイは世界中から富や才能が集まる国際都市であり、新しい技術や資産形成手法に対する受容性が高い。こうした土壌が、不動産トークン化という新しい仮想通貨のユースケースが根付く上で重要な役割を果たしている。
ドバイの成功事例は、不動産という巨大な伝統的資産とブロックチェーン技術の融合が持つ大きなポテンシャルを示す。これは、仲介者を介さずに金融サービスを提供する 分散型金融(DeFi) の理念とも合致する動きである。
今後、この動きが他の国や都市に波及する可能性は高く、世界の不動産市場のあり方を大きく変えるかもしれない。ただし、法規制の整備や投資家保護など、解決すべき課題も残されている。ドバイの動向は、今後のデジタル資産市場の未来を占う上で重要な試金石となるだろう。
免責事項:本記事の内容はあくまでも筆者の意見を反映したものであり、いかなる立場においても当プラットフォームを代表するものではありません。また、本記事は投資判断の参考となることを目的としたものではありません。
こちらもいかがですか?
EnsoはCoinListで5万ドルのコミュニティ資金調達ラウンドに向けて準備を進めており、総トークン供給量の4%を提供している。
簡単に言えば EnsoはCoinListで5万ドルのコミュニティ資金調達ラウンドを発表し、統合ブロックチェーン開発プラットフォームをサポートするために4億トークン供給量の100%を提供した。

Taiko、Heklaテストネットで事前確認を有効化し取引速度を向上
簡単に言えば Taikoは、Alethiaメインネットのローンチに先立ち、トランザクション速度を向上させるためにHeklaテストネットに事前確認を導入した。これは、許可のないシーケンスに向けた2部構成のアップグレードの第一段階となる。

Second MeがGitHubでオープンソースリポジトリをリリース、完全にプライベートでパーソナライズされたAIデジタルツインを実現
簡単に言えば Second Me は、分散型 AI ID プラットフォームをオープンソース化し、ユーザーがコンテキスト認識アプリケーションや共同 AI 環境で使用するために個人特性をモデル化する、プライベートでローカルにトレーニングされたデジタル ツインを作成できるようにしました。

Sakana AIがText-to-LoRAを発表:タスク固有のLLMアダプターを生成するハイパーネットワーク
簡単に言えば Sakana AI は、自然言語記述から LLM 用のタスク固有の LoRA アダプターを生成するハイパーネットワーク手法である Text-to-LoRA を導入しました。

トレンド
もっと見る暗号資産価格
もっと見る








